Klinge-Berlin Immobilien
Wir kaufen Immobilien & halten sie langfristig in unserem Bestand.
Nachhaltig & persönlich.
Unsere
Leistungen
Unser Kerngeschäft: Immobilien kaufen, entwickeln und langfristig in unserem Bestand halten. Wir betreiben keine Spekulation, sondern bauen ein zukunftsfähiges Immobilienportfolio auf.
Ankauf von Immobilien
Mehr erfahren
Mit dem Ankauf von Immobilien sind wir kontinuierlich beschäftigt. Wir suchen vor allem Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser, die sich in mehrere Einheiten teilen lassen. Auch sanierungsbedürftige Objekte und Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial sind für uns interessant.
Unser geografischer Schwerpunkt liegt auf Bremen und einem Umkreis von rund 50 Kilometern. Dort sind wir tief verwurzelt, kennen die Gegebenheiten und haben uns ein starkes Netzwerk aufgebaut.
Verkäufer profitieren von einem direkten und unkomplizierten Prozess: Da wir mit unserem eigenen Geld arbeiten und sehr gute Bankkontakte haben, können wir schnelle Entscheidungen treffen und verbindliche Angebote innerhalb kürzester Zeit abgeben. Wir kaufen nicht im Auftrag Dritter, sondern ausschließlich für uns – das macht uns unabhängig und verlässlich.
Unser geografischer Schwerpunkt liegt auf Bremen und einem Umkreis von rund 50 Kilometern. Dort sind wir tief verwurzelt, kennen die Gegebenheiten und haben uns ein starkes Netzwerk aufgebaut.
Verkäufer profitieren von einem direkten und unkomplizierten Prozess: Da wir mit unserem eigenen Geld arbeiten und sehr gute Bankkontakte haben, können wir schnelle Entscheidungen treffen und verbindliche Angebote innerhalb kürzester Zeit abgeben. Wir kaufen nicht im Auftrag Dritter, sondern ausschließlich für uns – das macht uns unabhängig und verlässlich.
Entwicklung & Sanierung
Mehr erfahren
Wir sehen in so gut wie jeder Immobilie das Potenzial, entwickelt zu werden. Zu viele Immobilien werden nicht regelmäßig modernisiert. Unser Ansatz ist es, Objekte nach modernen Maßstäben zu entwickeln, sodass sie langfristig wertbeständig bleiben und gleichzeitig attraktiven Wohn- oder Gewerberaum schaffen. Zusätzlich dazu sind wir selbst vor Ort und packen mit an.
Unser Ziel ist es nicht kurzfristige Gewinne durch schnelle Weiterverkäufe mitzunehmen, sondern die Schaffung eines zukunftsfähigen Bestands, den wir irgendwann an die nächste Generation weitergeben können.
Dabei legen wir Wert auf:
- Nachhaltigkeit: Energieeffizienz, zeitgemäße Technik und ein bewusster Umgang mit Ressourcen.
- Qualität: Eine solide Bauweise und sorgfältige Planung stehen für uns im Vordergrund.
- Aufwertung: Jede Entwicklung soll nicht nur die Immobilie selbst verbessern, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umfeld leisten.
Unser Ziel ist es nicht kurzfristige Gewinne durch schnelle Weiterverkäufe mitzunehmen, sondern die Schaffung eines zukunftsfähigen Bestands, den wir irgendwann an die nächste Generation weitergeben können.
Vermietung unseres Bestands
Mehr erfahren
Im Unterschied zu klassischen Investoren, die Immobilien erwerben, entwickeln und anschließend wieder veräußern, verfolgen wir eine klare Strategie: Wir halten unsere Immobilien langfristig im eigenen Bestand und schaffen so durch unsere Entwicklungsarbeit langfristige Werte.
Uns ist wichtig, dass unsere Vermietung nicht auf kurzfristige Renditemaximierung ausgelegt ist. Wir verzichten bewusst auf den letzten Euro Kaltmiete, wenn wir dadurch stabile Mietverhältnisse und zufriedene Mieter gewinnen. Denn nur so entsteht ein nachhaltiges Miteinander, das für alle Seiten vorteilhaft ist.
Das bedeutet:
- Stabilität: für unsere Mieter durch faire Mietkonditionen.
- Verlässlichkeit: im Umgang – wir bevorzugen langfristige Mietverhältnisse zu fairen Bedingungen.
- Nachhaltige Cashflows: für unser Unternehmen, die uns weitere Investitionen und Entwicklungen ermöglichen.
Uns ist wichtig, dass unsere Vermietung nicht auf kurzfristige Renditemaximierung ausgelegt ist. Wir verzichten bewusst auf den letzten Euro Kaltmiete, wenn wir dadurch stabile Mietverhältnisse und zufriedene Mieter gewinnen. Denn nur so entsteht ein nachhaltiges Miteinander, das für alle Seiten vorteilhaft ist.
Inhabergeführt &
verlässlich.
Wir investieren unser eigenes Kapital, treffen Entscheidungen direkt und stehen persönlich für jedes Projekt ein.
Unser Ansatz
Wir setzen auf einen langfristigen Bestandsaufbau, statt auf kurzfristige Spekulationen.
Das bedeutet für unsere Partner:
-
Direkte Ansprechpartner – An allen Prozessen sind wir persönlich beteiligt.
-
Nachhaltige Entwicklung - Von Immobilien, die wir langfristig im Bestand haben.
- Schnelle Entscheidungen - Wir investieren unser eigenes Kapital und sind im ständigen Austausch mit unseren Banken.
- Faire Preise - Marktübliche und faire Konditionen für unsere Mieter.
Unser Portfolio entwickeln wir kontinuierlich weiter und gerne wollen wir in den nächsten Jahren weiter wachsen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sprechen Sie uns gerne an.
Unser Standort
Wir investieren im norddeutschen Raum, vor allem im Umkreis von Bremen.
- Regional verwurzelt: Wir investieren in Bremen und umzu (+50km).
-
Marktkenntnis: In dieser Region sind wir aufgewachsen und schon längere Zeit aktiv. Wir wissen genau, welche Lagen funktionieren und welche nicht.
-
Netzwerk: Unser Netzwerk aus Handwerkern und Partnern ist über die Jahre gut gewachsen und wurde sorgfältig ausgewählt.
- Schnelligkeit: Wir sind dauerhaft vor Ort. Wenn eine neue Besichtigung ansteht oder wenn etwas kaputt geht sind wir sofort zur Stelle.
Was uns unterscheidet
Wir sind kein Konzern, kein Fonds, kein kurzfristiger Investor.
- Wir kaufen Objekte nicht für Dritte, sondern ausschließlich für unseren eigenen Bestand.
- Wir tragen selbst das unternehmerische Risiko und sichern so klare Entscheidungswege.
- Wir sind jederzeit persönlich erreichbar – für Verkäufer, Banken und natürlich für unsere Mieter.
So schaffen wir Vertrauen und zeigen: Mit uns haben Sie es nicht mit einer anonymen Gesellschaft zu tun, sondern sind ein modernes, authentisches Familienunternehmen aus der Region.
Das sind wir
Wir sind kein anonymer Konzern, sondern ein junges Familienunternehmen, was sich auf den langfristigen Aufbau und auf die Vermietung unseres Immobilienbestands spezialisiert hat.
Wir sind nicht nur Geschäftspartner, sondern auch Freunde, die gemeinsam in der Nähe von Bremen aufgewachsen sind. Wir teilen sehr ähnliche Werte. Dabei immer fair und mit unseren Partnern auf Augenhöhe zu agieren ist uns wichtig. Vermieter haben oft ein schlechtes Bild - wir wollen es besser machen.
Wir sind nicht nur Geschäftspartner, sondern auch Freunde, die gemeinsam in der Nähe von Bremen aufgewachsen sind. Wir teilen sehr ähnliche Werte. Dabei immer fair und mit unseren Partnern auf Augenhöhe zu agieren ist uns wichtig. Vermieter haben oft ein schlechtes Bild - wir wollen es besser machen.
Miguel Klinge ist für die Umsetzung, Entwicklung im Bestand und den operativen Bereich zuständig. Er ist jederzeit vor Ort und steht im direkten Austausch mit unseren Partnern, Mietern und Handwerkern.
Monty Berlin verantwortet den kaufmännischen Bereich. Er steht im direkten Austausch mit Verkäufern und Banken und steht unseren Mietern bei allen Vertragsangelegenheiten zur Verfügung.
Fragen
an uns
Hier finden Sie Antworten rund um den Verkauf und unsere Arbeit.
1Wie schnell geht ein Verkauf?
Sehr schnell. Da wir mit eigenem Kapital arbeiten und Entscheidungen selbst treffen, können wir in kurzer Zeit ein verbindliches Angebot abgeben. Häufig hängt die tatsächliche Dauer nur von der Verfügbarkeit der Notare ab.
2Welche Immobilien kaufen Sie an?
Wir sind offen für verschiedene Objekte, im Fokus stehen jedoch Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser mit Entwicklungspotenzial. Ebenso interessieren uns sanierungsbedürftige Immobilien und ausgewählte Gewerbeobjekte, sofern sie sich sinnvoll weiterentwickeln lassen.
3In welcher Region kaufen Sie Immobilien?
Unser Schwerpunkt liegt klar auf Bremen und einem Umkreis von etwa 50 Kilometern. Hier sind wir verwurzelt, bestens vernetzt und kennen den Markt in all seinen Facetten.
4Kann ich Ihnen auch stark sanierungsbedürftige Immobilien anbieten?
Ja, ausdrücklich. Wir suchen Objekte mit Entwicklungschancen – dazu gehören auch Immobilien, die umfassend saniert werden müssen. Gerade hier können wir unsere Erfahrung einbringen und den Wert nachhaltig steigern.
5Verkaufen Sie Immobilien wieder oder bleiben diese bei Ihnen im Bestand?
Wir kaufen ausschließlich für den eigenen Bestand. Das bedeutet: Wir entwickeln die Immobilien nach unseren Vorstellungen und vermieten sie langfristig. Ein Weiterverkauf ist nicht unser Ziel.
6Wie läuft der Verkaufsprozess ab?
- Kontaktaufnahme: telefonisch, per E-Mail oder über unser Formular.
- Prüfung: Wir prüfen die Eckdaten der Immobilie und melden uns schnellstmöglich mit einem ersten Feedback.
- Besichtigung & Angebot: Im nächsten Schritt sehen wir uns das Objekt an und geben zeitnah ein verbindliches Angebot ab.
- Abwicklung: Nach Einigung erfolgt die Abwicklung über den Notar.
7Wie finde ich eine passende Wohnung bei Ihnen?
Unsere Wohnungen bleiben langfristig im Bestand und werden fair vermietet. Wenn Sie Interesse an einer Wohnung haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren und sich vormerken lassen. Sobald eine passende Einheit frei wird, melden wir uns bei Ihnen.
